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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在新款五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
傑尼斯人氣男團V6曾主持《校園瘋神榜》長達11年,溫馨爆笑的節目內容頗受台灣、日本的粉絲喜愛,停播7年後,為慶祝成軍二十周年,曾於2015年錄製一夜復活的特輯,近日V6宣布將主持夏季播出的特別節目,製作團隊是原《校園瘋神榜》的工作人員,消息一出令粉絲超興奮。
據陸媒《搜狐購物娛樂》報導,該特別節目將在TBS播出,由V6與學生們參與的實境節目組合,而節目名稱雖不是《校園瘋神榜》,但製作團隊是同一批工作人員,其2017夏季特別節目的設計內容,與以往的《校園瘋神榜》相似,像是男、女校交換學生,V6的修學旅行等,還將集結兩千名學生舉辦「夏日祭」,其內容符合日本校園夏日風情,讓粉絲重臨當年《校園瘋神榜》的青春淚水。
▲傑尼斯超人氣男團V6出道至今已22年。(圖/翻攝自網路,2017.01.12)
針對TBS企畫的2017夏季特輯,V6團員井之原快彥表示期待,希望能為小孩、學生、長者們帶來歡樂。其實,該夏季特輯的實際播出仍未公布,目前,於官方網站上募集網友們投稿的企畫內容。
▲V6全員將在2017夏季特別節目復活。(圖/翻攝自TBS官網,2017.04.19)最新
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